바카라사이트 안내 높이니 팔렸다...역대급으로 오른 '똘똘한 한채'

[파이낸셜바카라사이트 안내] 정부의 잇따른 규제에도 고가 아파트 단지 가격이 바카라사이트 안내 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 대출 규제에 추가 규제 가능성까지 나오자 집값이 확실하게 오르거나 공고할 것으로 추정되는 일부 지역으로 매수 수요가 쏠린 것으로 풀이된다.

24일 KB부동산에 따르면 11월 KB 선도 아파트 50 지수는 130.7로 역대 최고치를 기록했다. 130을 넘긴 것은 이번이 처음으로, 이는 1년 전인 2024년 11월 103.1보다 27.6p 상승한 수치다.

KB 선도 아파트 50 지수는 시가 총액 상위 50개 단지를 지수화한 것으로 주택시장의 선행지표로 꼽힌다. 서울의 46개 단지와 경기의 4개 단지가 포함된 이 지수는 지난 2024년 10월 처음으로 100을 넘긴 뒤 이달까지 21개월 연속 상승했다. 그만큼 고가 아파트의 집값 상승률이 지속됐다는 의미다.

특히 10·15 대책 이후 급감한 서울 아파트 거래량과 대비가 두드러진다. 서울부동산정보광장에 따르면 11월 서울 아파트 거래량은 871건으로 직전달(8326건) 대비 89.5%(7455건) 급감했다. 1달 이내 실거래 신고가 이뤄지는 점을 감안했을 때 이보다는 늘어날 수 있으나, 이전 수준으로 늘어나진 않을 것으로 전망된다.

결과적으로 현금 부자들이 강남 3구 및 한강벨트의 주요 대장 아파트들을 거래한 것으로 해석된다. 대출 규제가 강화되는 상황에서 '바카라사이트 안내 한 채' 현상이 더욱 심화돼 현금 부자들이 확실하게 집값이 오를 것으로 추정되는 강남권역에 몰렸다는 것이다.

실제로 이들 지역에서는 "급할 것이 없다"는 분위기다. 수요 쏠림 현상이 심화되며 바카라사이트 안내가 높게 형성돼 있고, 간헐적으로 상승 거래가 이뤄지고 있어 '버티기'에 나선 모습이다.

특히 강남3구와 용산구는 이미 토지거래허가구역으로 지정돼 있었기에 규제에 적응해 지속적으로 신고가 거래가 체결됐다는 것이 업계의 해석이다.
부동산 중개업체 집토스에 따르면 국토교통부 실거래가 공개시스템을 토대로 10·15 대책 시행 전후 아파트 매매가격을 분석한 결과 강남3구와 용산구의 신고가 건수는 309건으로 서울 전체 신고가의 87%가 이 지역에서 발생했다.

전문가들은 장기적으로 집값이 오를 것으로 예상되고, 향후 추가 규제 강화 가능성이 점쳐지며 '바카라사이트 안내 한 채' 현상이 더욱 심화된 것으로 분석했다.

박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "은행도 대출 창구를 닫고 있는데 대출 금리도 오르고 있어 거래량은 줄어들지만 똘똘한 한 채 현상이 더 심화되는 현상이 나타나고 있다"며 "만약 양도세 등 세제 문제가 생기면 주춤할 수는 있다"고 했다.

act@fnnews.com 최아영 기자

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