(서울=뉴스1) 김근욱 기자 = 은행권 주택담보대출(주담대) 금리가 빠르게 오르고 있다. 한국은행의 기준금리 인하 기대감이 약해지면서 시장금리가 급등세를 탄 영향이다. 주담대 금리의 산정 기준이 되는 은행채 금리는 약 1년 만에 최고 수준으로 뛰었다.

기준바카라 베팅 향방을 두고는 전문가들의 견해가 엇갈린다. 일각에서는 올해 안에 기준바카라 베팅 인하는 사실상 어렵다고 보는 반면, 최근 시장바카라 베팅 급등세를 진정시키기 위해서는 인하가 필요하다는 주장도 제기된다.

4대銀, 주담대 3.82~5.28%…계속 오른다

9일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 지난 7일 기준 주택담보대출 혼합형(고정형) 금리(은행채 5년물 연동)는 연 3.82~5.28% 수준으로 나타났다.

지난달 31일 바카라 베팅 하단(3.69%)과 비교하면 일주일 사이 약 0.13%포인트(p) 올랐고, 두 달 전인 8월 말 하단 바카라 베팅(3.46%)보다는 약 0.36%p 상승한 수준이다.

하단 기준 3.8%는 우대 조건을 모두 충족했을 때 적용되는 바카라 베팅로, 대출 바카라 베팅는 4% 중반대에 형성돼 있는 상태다.

시중은행보다 저렴한 금리를 내세우는 인터넷은행 케이뱅크의 주담대 금리도 지난 7일 기준 3.97%~7.42% 수준으로 형성돼 있다.

'바카라 베팅인하 지연'에 요동치는 시장바카라 베팅

한국은행의 기준금리가 지난 5월부터 2.5%로 동결돼 있는데도, 대출 금리가 오르는 이유는 은행들이 자금을 조달할 때 '시장 금리'가 요동치고 있기 때문이다.

금융투자협회에 따르면 은행채 5년물(AAA) 평균 금리는 올해 9~10월 2.8~2.9%를 맴돌았으나 지난 6일 기준 3.26%까지 올랐다. 시장 금리가 3.2%까지 올라선 건 지난해 11월 이후 약 1년 만이다.

시장바카라 베팅는 향후 기준바카라 베팅 방향을 선반영해 움직인다. 기준바카라 베팅 인하 기대가 커지면 시장바카라 베팅는 낮아지고, 기대가 약해지면 다시 상승 압력을 받는다.

증권가에서는 부동산과 환율 변수 등을 고려할 때 기준금리를 인하하기 어렵다며 '금리 인하 사이클'이 사실상 끝났다는 목소리가 나온다.

김지만 삼성증권 연구원은 "한국은행의 기준금리 인하 사이클은 마무리 단계"라면서 "11월 27일 올해 마지막 금통위에서도 금리는 10월과 같은 동결을 예상한다"고 말했다.

"금리인하로 내수회복, 생산적 금융 뒷받침해야"

한국은행이 11월 금통위에서 기준금리를 인하할 수 있다는 전망도 제기된다.

우리금융경영연구소는 최근 발간한 '11월 금융시장 브리프'에서 "시장금리 급등이 이어지며 시장 안정 조치가 필요한 상황"이라며 “기준금리 인하를 통해 과도한 시장금리 상승을 억제하고 내수 회복과 생산적 금융을 간접적으로 뒷받침할 수 있다"고 분석했다.

또한 연구소는 정부가 대출 총량 관리와 주택 수요 억제 등 거시건전성 규제를 강화하고 있어, 바카라 베팅 인하 시 우려되는 가계부채 급증 또는 주택가격 재상승 가능성은 제한적이라고 평가했다.

한편, 은행권은 최근 시장금리 상승 압력에 대응해 가산금리를 낮추는 방식으로 이자 부담 완화에 나서고 있다. 신한은행과 우리은행은 지난 3일 주담대 5년 주기형 상품의 가산금리를 0.04~0.05%p 인하했다.

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