바카라 용어 리치존 중심에 초고층 랜드마크…‘푸르지오 스타셀라49’ 주거 프리미엄 주목

청라국제도시가 또 한 번의 도약을 앞두고 있다. 대형 복합개발과 의료·금융·교통 인프라가 집약되는 ‘신청라 리치존’을 중심으로, 지역 내 주거 가치가 새롭게 재편되고 있다. 이 가운데, 핵심 입지에 들어서는 ‘푸르지오 스타셀라49’가 프리미엄 주거지로 주목받고 있다.

청라국제도시가 대형 개발 사업을 기반으로 주거, 상업, 의료 기능이 집약된 고도화된 도시로 거듭나고 있다. 특히 스타필드 청라와 서울아산청라병원, 하나금융타운, 광역 교통망 등이 집중되는 권역은 ‘신청라 리치존’으로 불리며, 도시 내 프리미엄 주거지로 주목받고 있다.

현재 조성 중인 스타필드 바카라 용어는 단순 쇼핑몰을 넘어 프로야구 돔구장(약 2만 3천 석), 호텔, 공연장, 수영장, 전시공간을 포함하는 대규모 복합문화시설로 개발된다. 현재 공정률은 22% 수준이며, 2027년 말 준공을 목표로 공사가 진행 중이다.

같은 권역 내에는 약 800병상 규모의 서울아산청라병원도 들어설 예정이다. 해당 병원은 청라의료복합타운 내 핵심 시설로, 카이스트(KAIST), 하버드의대 매사추세츠종합병원(MGH)과 함께 의료·바이오 클러스터를 조성해 청라를 국제 의료 허브로 성장시키는 데 중추적 역할을 할 것으로 기대된다.

이외에도 하나금융타운이 인접해 있고, 공항철도 청라국제도시역을 비롯해 수도권제2순환고속도로, 인천국제공항고속도로, 제3연륙교(올해 말 개통 예정) 등 광역 교통망이 다수 예정돼 있어, 청라의 미래 가치는 더욱 높아지고 있다. 최근에는 경인고속도로 연장 및 지하화 사업이 예비타당성 조사를 통과했으며, 사업이 완료될 경우 청라와 여의도 간 이동 시간은 약 17분가량 단축될 것으로 전망된다.

이 같은 신청라 리치존의 중심 입지에 들어서는 ‘푸르지오 스타셀라49’는 청라국제도시의 스카이라인을 바꿀 초고층 주거시설로 주목받고 있다. 단지는 지하 5층~지상 49층, 2개 동 규모로 조성되며, 전용면적 114~119㎡ 총 522실 규모다. 현재는 미계약분에 한해 선착순 동·호지정 계약이 진행 중이다.

입지 여건 역시 우수하다. 단지 앞에 스타필드 청라가 예정돼 있으며, 서울아산청라병원, 하나금융타운, 코스트코 청라, 달튼 외국인학교, 베어즈베스트청라GC, 공촌유수지체육시설, 정서진광장 등 생활, 교육, 여가 인프라가 밀집돼 있다. 교통 측면에서는 공항철도 청라국제도시역과 7호선 연장선(2027년 개통 예정), 서울지하철 9호선 직결 계획 등이 예정돼 있어 서울 강남권 접근성도 개선될 것으로 보인다.

상품 구성도 고급화에 초점이 맞춰졌다. 남향 위주 배치와 거실 2면 개방형 설계를 통해 일부 호실에서 오션뷰, 골프장 조망, 시티뷰를 확보할 수 있으며, 세대당 1.9대의 넉넉한 주차 공간과 지하 주차장 내 호실별 창고를 제공한다. 전 세대에 현관 창고, 드레스룸, 팬트리, 카운터형 세면대 등을 적용해 공간 활용성을 높였고, 고급 마감재, 조식 서비스, 커뮤니티 시설도 제공돼 주거 만족도를 높일 수 있다.

계약 조건은 계약금 5%이며, 중도금 60%, 잔금 35%로 구성됐다. 계약금 1차는 500만원 정액제이며, 중도금 무이자 혜택도 마련돼 수요자의 자금 부담을 완화하고 있다. 입주 예정 시기는 2027년 12월이다.

‘푸르지오 스타셀라49’ 분양전시관은 인천광역시 서구 바카라 용어동 일원에 마련돼 있다.

amosdy@fnnews.com 이대율기자

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