대형 건설사 민간임대 아파트
차별화된 상품성으로 실수요자 눈길
차별화된 상품성으로 실수요자 눈길
1일 업계에 따르면 이같은 단지는 단순한 해외 바카라 사이트 주택 개념을 넘어 고급 마감재, 특화된 공간 구성, 다양한 커뮤니티 시설 등을 갖춰 실거주 만족도를 끌어올리고 있다.
기존에는 민간임대 아파트가 초기 자금 부담을 줄이려는 실수요자들에게 하나의 대안으로 여겨졌다면 최근에는 현대엔지니어링 ‘힐스테이트’, DL이앤씨 ‘e편한세상’, 삼성물산 ‘래미안’, 롯데건설 ‘롯데캐슬’ 등 국내 대표 1군 건설사들이 민간임대 시장에 본격적으로 진출하면서 시장의 흐름 자체가 바뀌고 있다.
이들 건설사는 일반 민간분양 단지에서 쌓아온 기술력과 설계 노하우를 민간임대 상품에도 아낌없이 적용하는 중이다. 고급 마감재와 혁신적인 평면 설계는 물론, 피트니스센터·도서관·게스트하우스 등 다채로운 커뮤니티 시설과 특화 조경까지 더해져, 민간해외 바카라 사이트임에도 일반 분양 아파트 못지않은 주거 가치를 제공한다.
고급화 흐름은 청약 경쟁률에서도 뚜렷하게 드러난다. 현대엔지니어링이 2022년 공급한 ‘힐스테이트 인덕원’은 민간해외 바카라 사이트주택으로는 이례적인 평균 231.8대 1, 최고 847.7대 1의 경쟁률을 기록하며 뜨거운 관심을 모았다. 당시 이 단지는 뛰어난 입지 경쟁력뿐만 아니라 단지 내부에 다양한 커뮤니티 시설은 물론 지하층 공용 창고 제공에 김치냉장고, 에어컨, 인덕션 등 기본 가전도 포함되어 입주민들의 생활 편의성을 높이는가 하면 힐스테이트의 차별화된 설계가 곳곳에 적용된 것이 흥행 비결로 꼽힌다.
올해 공급된 브랜드 민간해외 바카라 사이트 아파트들도 높은 경쟁률을 이어가고 있다. DL이앤씨가 충남 천안시 업성도시개발구역에 선보인 ‘e편한세상 성성호수공원’은 민간해외 바카라 사이트 물량으로 265가구를 선보인 결과 1만955명이 몰려 평균 41.34대 1, 최고 73.95대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이 단지에는 e편한세상의 맞춤형 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’가 적용됐고 고급 커뮤니티와 특화 조경 설계 등으로 호응을 얻었다.
올 하반기에도 용인을 비롯한 수도권 주요 지역에서 대형 건설사의 브랜드 민간임대 아파트 공급이 예정돼 있어 수요자들의 관심이 모인다.
현대엔지니어링은 9월 용인시 처인구 삼가동에 ‘힐스테이트 용인포레’를 공급할 예정이다. 8년간 안정적인 거주가 가능한 기업형 민간해외 바카라 사이트아파트로 지하 5층~지상 최고 38층, 13개동, 전용면적 59㎡·84㎡, 총 1950가구 규모다. 4Bay 판상형(일부 타입 제외) 중심의 평면과 드레스룸, 알파룸 등 공간 특화 설계를 적용하고, 테마놀이터, 순환산책로, 중앙잔디마당 등 다양한 시설을 마련한다.
또 현대건설은 9월 중 대전에서 ‘힐스테이트 도안리버파크’ 1, 2, 3, 5단지의 민간임대 물량 914가구를 공급할 예정이다. 제일건설도 같은 달 김해시 진례시례지구에서 ‘김해 테크노밸리 제일풍경채’ 440가구의 공급을 앞두고 있다.
이 밖에도 경기 파주운정신도시에서는 11월 중 대우건설이 시공을 맡은 ‘파주운정3 A8’(552가구)가 공급을 계획 중이며, 포스코이앤씨는 하반기 중 오산시 세교2지구에서 총 897가구 규모의 민간임대 아파트의 공급을 계획하고 있다.
ming@fnnews.com 전민경 기자
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