6월 아파트 2만6407가구 안전한 바카라 사이트 예정
안전한 바카라 사이트 실적률 개선…4월 89%, 5월 72%
수도권 선호 단지 위주 쏠림 현상 여전
오는 7월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행을 앞두고 안전한 바카라 사이트 시장에도 '막차' 수요 유입이 예상되지만 지역별·단지별 양극화는 이어질 것이란 전망이다.
4일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 이달 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 2만6407가구다. 이는 전년 동월(1만8969가구) 대비 약 39% 증가한 물량이다. 권역별로는 수도권이 1만3865가구, 지방이 1만2542가구다.
수도권은 ▲경기 1만295안전한 바카라 사이트 ▲서울 1865안전한 바카라 사이트 ▲인천 1705안전한 바카라 사이트가 공급된다. 지방은 ▲부산 4552안전한 바카라 사이트 ▲충북 2098안전한 바카라 사이트 ▲대구 1419안전한 바카라 사이트 ▲경남 1276안전한 바카라 사이트 ▲충남 1238안전한 바카라 사이트 ▲강원 987안전한 바카라 사이트 ▲대전 509안전한 바카라 사이트 ▲경북 463안전한 바카라 사이트 순이다.
올해 1분기 안전한 바카라 사이트시장은 미안전한 바카라 사이트 주택 증가와 탄핵정국으로 사실상 개점휴업 상태였지만, 지난달부터 공급이 재개되는 분위기다.
직방이 집계한 올해 아파트 안전한 바카라 사이트 실적률은 ▲1월 65% ▲2월 42% ▲3월 39% 수준에 그쳤지만, 4월에는 실적률이 89%에 달했고 5월에도 72%를 기록했다.
청약 경쟁률도 개선됐다. 5월 전국 평균 1순위 청약경쟁률은 14.8대 1로, 4월 평균(4대 1) 대비 높아졌다.
공급량과 청약 경쟁률이 모두 개선되고 있지만, 수요는 여전히 지역별·단지별 양극화가 이어지고 있다.
지난달 청약 결과를 살펴보면 수도권 안전한 바카라 사이트가 상한제 단지에 수요가 집중됐다. 경기 화성 동탄2신도시에서 청약을 한 2곳의 민간참여 공공안전한 바카라 사이트 주택에는 특별공급과 1순위 청약에서 모두 7만여 개의 통장이 접수됐다.
'동탄포레파크자연앤푸르지오' 민영주택 공급분은 75.13대 1, 국민주택 공급분도 60.69대 1로 5월 전체 안전한 바카라 사이트 단지 중 가장 높은 경쟁률을 보였다.
'동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙' 1순위 청약은 294안전한 바카라 사이트 모집에 1만1136개의 통장이 접수되면서 평균 37.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 특공도 876안전한 바카라 사이트 모집에 5085명이 접수하면서 단순 경쟁률 5.8대 1을 기록했다.
그러나 지난달 부산 강서구에서 안전한 바카라 사이트한 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버'는 674가구 모집에 329명만이 신청했고, 대구 동구 '벤처밸리 푸르지오' 역시 540가구 모집에 18명이 접수하는 데 그쳤다.
업계에서는 이달 안전한 바카라 사이트시장도 스트레스 DSR 3단계 시행을 앞두고 '막차' 수요가 유입될 수 있지만, 선호 단지로의 쏠림 현상이 이어질 것으로 보고 있다. 잔금대출시 적용되는 스트레스 DSR 3단계는 입주자모집 공고일을 기준으로 삼기 때문에 6월 안전한 바카라 사이트 단지에는 적용되지 않는다.
부동산인포 권일 팀장은 "전체 분양 물량이 늘어난다고는 하지만, 결국 '나오는 곳만 나오는' 양극화가 뚜렷한 상황"이라며 "정책 불확실성과 공급 가뭄이 겹치면서 실수요자들이 빠르게 움직이고 있고, 특히 희소성이 높은 지역 단지는 경쟁률이 예상을 웃돌 수 있다"라고 밝혔다.
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